3 rooms apartment of 64 m² in Montpellier

Montpellier – Près d’Arènes – Dans une résidence neuve et sécurisée, Venez découvrir ce bel appartement T3 de 64.10m² situé au rez-de-chaussée, un séjour 28.10m² avec une cuisine équipée, deux chambres dont une avec terrasse de 4.30m², une salle d’eau avec WC. Une terrasse de 9.30m² Expo sud-est donnant sur un jardin de 28m² pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage et l’eau chaude sont individuel électrique et l’eau froide sont comprises dans les provisions sur charges. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé vient complété ce bien. L’appartement est disponible à partir du 1er juillet 2025. Attention défiscalisation. Etude du dossier avant visite, vous pouvez nous Honoraires de 833 € TTC à la charge du locataire comprenant 150,30 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 858.00 €/mois. Loyer de base 858.00 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 858 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.