4 rooms apartment of 86m² in Montpellier

Montpellier – Près d’Arènes – Dans une résidence neuve et sécurisée, Venez découvrir ce bel appartement T4 de 85.50m² situé au 6ème étage. Il se compose d’un séjour de 32.20m² avec une cuisine équipée et aménagée, de deux belles chambres, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains avec wc et d’un wc séparé. Le plus : Une superbe terrasse de 62.90m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel électrique et l’eau chaude et l’eau froide sont comprises dans les provisions sur charges. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé vient complété ce bien. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway à moins e 5 minutes à pied, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. L’appartement est disponible fin décembre ! Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 1 112 € TTC à la charge du locataire comprenant 256,50 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1069.00 €/mois. Loyer de base 1069.00 €/mois. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 80 €/mois. Dépôt de garantie 1 069 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 678.00 € et 917.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.