4 rooms apartment of 67 m² in Montpellier

Appartement T3 à louer à Montpellier – Beau Soleil Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 6ème étage d’un immeuble de 7 étages, offrant une vue dégagée et ensoleillée sur la ville de Montpellier. Construit en 1957, cet appartement non meublé de 66.69 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d’un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et des WC indépendants, cet appartement est conçu pour offrir un confort optimal. La cuisine indépendante, bien que non équipée, offre un espace convivial pour préparer vos repas en famille ou entre amis. Les deux balcons, accessibles depuis le salon et les chambres, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de la vue imprenable sur la ville. L’ascenseur, présent dans l’immeuble, facilite l’accès à votre appartement, tandis que le stationnement extérieur réservé vous garantit un emplacement sécurisé pour votre véhicule. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et efficace de la température intérieure, vous offrant ainsi un confort optimal en toutes saisons. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce cadre idyllique, avec la lumière du soleil inondant vos chambres, et profiter de vos moments de détente sur les balcons, en admirant la vue dégagée. Cet appartement est bien plus qu’un simple logement, c’est un véritable refuge de tranquillité et de bien-être. Situé au cœur de Montpellier, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes à pied des stations de tramway. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont également accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre idéal pour les familles. Vous trouverez également plusieurs restaurants, magasins d’alimentation générale, et un parc et jardin à proximité, ainsi que plusieurs médecins généralistes à moins de 5 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi. Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 900.00 €/mois. Loyer de base 690.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 962.00 € et 1302.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.