1 room apartment of 12m² in Strasbourg

Très joli studio entièrement rénové de 12 m² – Quartier Esplanade Situé au cœur du quartier dynamique de l'Esplanade, à proximité immédiate des facultés, de tous les commerces et des transports, découvrez ce charmant studio de 12 m² (situé au 1er étage d'une résidence sécurisée). Entièrement rénové avec goût, ce logement fonctionnel offre un cadre de vie moderne et optimisé, idéalement pensé pour la vie étudiante. Description du logement : Entrée pratique : Dotée d'un placard de rangement intégré pour maximiser l'espace. Espace de vie : Une pièce principale agréable intégrant une kitchenette pratique et prête à l'emploi. Sanitaires : Un espace comprenant une douche moderne ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Conditions financières : -Loyer mensuel hors charges : 405 € -Provisions sur charges : 60 € -Loyer mensuel (charges comprises) : 465 € -Dépôt de garantie : 810 € (soit 2 mois de loyer hors charges) -Honoraires locataire : 157 € TTC Chauffage et eau chaude : Collectifs (inclus dans les charges) Réseau urbain. Bail meublé individuel d’1 an renouvelable – résidence principale Performance énergétique : DPE : C | GES : C Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 257 € et 347 € pour un usage standard (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( Arnaud WINTENBERGER Gestionnaire locatif – Reboot Immobilier 92 -om