3 rooms apartment of 80m² in Thonon-les-Bains

Rare à la location ! - 22, avenue de la combe à Thonon, secteur Est, proche centre ville, embarcadère et contournement, dans résidence calme et bien fréquentée "LE PROVENCE - BATIMENT A", spacieux appartement T3 meublé de 80.15m² au 3ème étage (avec ascenseur) rénové (peintures, sols, rangements) comprenant : entrée avec placards, cuisine fermée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle) avec accès balcon/véranda, grand séjour en angle et lumineux, 2 chambres avec placards (dont 1 avec balcon), salle de bain, coin dressing/buanderie, wc séparé. Chauffage et production d'eau chaude inclus dans les charges. Parking commun. Disponibilité : Septembre 2025. Loyer de euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 240,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.