4 rooms apartment of 77m² in Allinges

Rare à la location ! - 7, chemin froid à Thonon, secteur ouest, au calme, dans secteur convoité, résidence "Les Jardins", appartement T4 de 77.33m² rénové, en triple exposition, au 2ème étage (avec ascenseur), comprenant : Entrée (avec placards) et grand couloir, cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo congélateur, lave-vaisselle, retour bar et meubles) avec accès balcon (exposition ouest) ouverte sur séjour, 3 chambres (dont 1 avec accès balcon, exposition sud-est), dégagement (avec placards), salle d'eau (douche, avec branchement machine), WC suspendu séparé. Cave en rez-de-chaussée. Parking extérieur privatif. Production d'eau chaude et base hors gel inclus dans les charges. Convecteurs électrique en supplément si nécessaire. Disponibilité : immédiate ou à convenir. Loyer de euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 234,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.