2 rooms apartment of 33m² in Douvaine

Rare à la location ! - 8, rue des Léchères à Douvaine, au calme, dans résidence sécurisée "Le Privilège" - Bâtiment C, appartement T2 de 33.4m² entièrement repeint au 3ème étage (avec ascenseur) comprenant : entrée, coin cuisine ouvert sur petit séjour, chambre séparée par une porte coulissante et salle de bain attenante, wc séparé, spacieux balcon couvert (exposition sud). Base au sol hors gel et eau froide inclus dans les charges. Chauffage (convecteurs) et production d'eau chaude (cumulus) individuel électrique. Cave en rez-de-chaussée. Parking commun (accès par barrière). Disponibilité: Mi Novembre 2025 Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 367,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 100,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.