3 rooms apartment of 65m² in Thonon-les-Bains

Rare à la location ! - 9, rue des italiens à Thonon, centre ville, à 5 minutes à pied de la gare CEVA, dans résidence sécurisée "LE REJANE", appartement T3 traversant de 65.50 m² en rez-de-jardin surélevé (1er étage) comprenant : Entrée avec placard, cuisine équipée (four, plaque, hotte et meubles) ouverte sur séjour avec accès terrasse couverte, jardin (exposition sud-ouest) et balcon (exposition nord-est), couloir/dégagement, 2 petites chambres avec placards, salle de bain (avec branchement machine) et wc séparé. Logement entièrement repeint. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz. Eau froide inclus dans les charges. Cave n°13 et garage n°49 compris dans la location. Vidéo du logement sur demande ! Disponibilité : 01 juillet 2026. Loyer de 972,74 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 856,05 euros ( soit 13,07 euros/m² ) dont 197,55 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.