2 rooms apartment of 57m² in Grenoble

Visite 360° disponible sur notre site Immosquare ! Nous vous proposons à la location - Quartier Verdun / Préfecture un magnifique appartement récemment rénové de type T2 de 56.58m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée desservant un large séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon sans vis à vis avec magnifique vue sur la Bastille. Une grande chambre de 16m², une salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque, un WC séparé. Une cave n°15 complète la location. Vous serez séduit par ses prestations. Tram A et commerces à proximité direct. Chauffage individuelle GAZ. Disponible le . Renseignements et Dépôt de garantie : 824.33€ Les honoraires charge locataire sont de 742.32euros ( soit 13.12 euros/m² ) dont 171.43euros pour état des lieux ( soit 3.03 euros/m² ). Le loyer de référence pour ce logement est de 12.7€ par m², soit pour 56m², un loyer de 711.2€ hors charges. Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 15.2€ par m² (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 56m², un loyer de 851.2€ hors charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :