3 rooms apartment of 82m² in Lyon

F3 EN REZ DE CHAUSSEE A LOUER LYON 8 - IMMOSQUARE vous propose à la location, quartier BACHUT LYON 8° , un superbe et grand appartement de 81.88 m2 avec beaucoup de charme , idéal pour couple ou co- locataires étudiants , il se situe en réz -de- chaussée. En excellent état, ce grand F3 de 81.88 m2 est composé d'un grand séjour double avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques induction, lave vaisselles, four intégré ) Le chauffage est assuré par des caloporteurs plus une climatisation réversible qui permet une faible consommation d'énergie . deux chambres indépendantes, belle salle d'eau avec douche à l italienne , nombreux placards Les provisions sur charges feront l 'objet d 'une régularisation annuelle, l'eau froide est d'ailleurs inclus dans ces provisions. un garage en sous sol et une cave viennent compléter cette location . A proximité des lignes TRAMWAY T2 ET T4 et tous commerces, et écoles cet appartement est disponible de suite . zone soumise à l 'encadrement des loyers .Honoraires 950.00 euros .Frais d'état des lieux 285.00 euros . dépôt de garantie. 1377 euros . Les provisions sur charges feront l 'objet d une régularisation annuelle ( eau froide inclus dans les provisions sur charges ) .Métro Opéra Hôtel de ville. CABINET IMMOSQUARE 88. Zone soumise à l'encadrement des loyer : Loyer de référence : 974.37 Euros Loyer de référence majoré: 1170.88 Euros. Loyer mensuel 1146.00 euros provision sur charge : 100.00 euros . Le bien est soumis au statut de la copropriété , Les honoraires charge locataire sont de 1063.40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 243.00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Cabinet IMMOSQUARE 88. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 12,96 euros/m² ) dont 243,00 euros pour état des lieux ( soit 2,97 euros/m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :