2 rooms apartment of 42m² in Lyon

F2 LYON 8 A LOUER AVEC PARKING EN SOUS SOL - IMMOSQUARE vous propose à la location , pour le 4- 08 -2026 un F2 de 42 m2 au troisième étage avec un ascenseur , dans la résidence Le Cours des lumières, 7 Rue Saint Agnan, entre quartier Jet d 'eau ( tramway t4 et t2 ) et MONPLAISIR Lyon 8° .Cet appartement dispose d' une cuisine aménagée ( réfrigérateur et plaques vitro céramique ) ouverte sur un salon ( Résidence de 2011 répondant aux normes BBC Basse consommation). Une chambre indépendante avec accès directe sur une salle de bains . Les provisions sur charges feront l'objet d'une régularisation annuelle . Dépôt de garantie 750.00 euros. Cet appartement est loué avec une place de parking en sous sol. Honoraires rédaction bail , négociation : 420 euros , frais d'état des lieux 126 euros . zone soumise à l'encadrement des loyers . loyer 735.00 euros avec un complément de loyer de 15.00 euros . loyer de référence 613.2 € / loyer de référence majoré 735.00 € Chauffage individuel gaz par radiateurs . Conditions GLI ( garantie des loyers impayés avec l 'éligibilité requise ) Cabinet IMMOSQUARE 88. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 847,00 euros par mois charges comprises dont 97,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 549,00 euros ( soit 13,07 euros/m² ) dont 126,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :