1 room apartment of 23m² in Lyon

T1 bis idéalement situé au coeur du 7ème arrondissement – T1bis de 23.01m² rue Aimé Colomb, situé proche des commerces et des transports en communs (métro B, tram T1) et nombreux commerces. Appartement de type 1 bis de 23.01m², situé en entre-sol. Le logement se compose d’une cuisine faisant office d’entrée, offrant un espace fonctionnel dès l’arrivée dans l’appartement.. Le bien comprend également un séjour agréable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE F- GES C » Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 404.98 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 485.51 € Loyer 497€ charges comprises ( dont loyer de base à 485€ +12€ de provision de charges ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 497,00 euros par mois charges comprises dont 12,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 301,89 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 69,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 485 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de euros DPE : 374 kwh/m²/an GES : 14 kg/m²/an Régie Centrale Immobilière