2 rooms apartment of 48m² in Saint-Étienne

À louer – T2 entièrement rénové – Quartier Châteaucreux, Saint-Étienne – L’appartement a été entièrement refait à neuf avec goût et offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Il est équipé d’une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique tout en limitant la consommation d’énergie. Situé dans le quartier de Châteaucreux, secteur en plein renouvellement urbain, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable : À quelques minutes à pied de la gare SNCF de Châteaucreux, avec des liaisons rapides vers Lyon et les principales villes de la région. Accès immédiat aux tramways, bus et grands axes routiers, facilitant tous les déplacements. Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies et services accessibles à pied. Proche des établissements d’enseignement supérieur, des entreprises et des pôles d’activités, idéal pour les étudiants comme pour les actifs. À quelques minutes du centre-ville de Saint-Étienne et de ses nombreuses activités culturelles, sportives et commerciales. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C – GES A » Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Zone soumise à encadrement des loyers : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 528,00 euros ( soit 10,84 euros/m² ) dont 147,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. DPE : 131 kwh/m²/an GES : 4 kg/m²/an Service Transaction