2 rooms apartment of 46m² in Lyon

Appartement de type 2 de 46.92m² idéalement situé sur l’Avenue Berthelot, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun (métro B – Jean Macé, tram T2 – Centre Berthelot) et des quais du Rhône. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé, il se compose d’un grand hall entrée avec rangements, d’un séjour donnant accès à un balcon, d’une cuisine simple séparée , d’une chambre , d’une salle d’eau et de WC séparé. Le chauffage est collectif au gaz , l’eau chaude est individuelle électrique et l’eau froide est collective. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D – GES D » Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive. Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 633.42 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 760.10€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 845,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 520,81 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 142,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. DPE : 223 kwh/m²/an GES : 32 kg/m²/an Régie Centrale Immobilière