3 rooms apartment of 53m² in Lyon

Lyon 7 – Situé rue Élie Rochette, à proximité du métro Jean Macé, du tramway et des commerces, cet appartement T2 bis se trouve au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé datant de 1900. Le logement comprend un hall d’entrée, un séjour avec espace cuisine, une chambre équipée d’un placard de rangement, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz. L’eau froide est collective et l’entretien des parties communes est inclus dans les charges. Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 758.58€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 909.22€ Loyer 860 € charges comprises ( dont loyer de base à 780€ Hors charges + 80€ de provision de charges ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 705,86 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 163,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. DPE : 305 kwh/m²/an GES : 65 kg/m²/an Gestion locative - Location - Transaction​