2 rooms apartment of 54m² in Lyon

T2 Bis à découvrir proche jean macé – Lyon 7 – Situé rue Élie Rochette, à proximité du métro Jean Macé, du tramway et des commerces, cet appartement T2 bis se trouve au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé datant de 1900. Le logement comprend un hall d’entrée, un séjour avec espace cuisine, une chambre équipée d’un placard de rangement, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz. L’eau froide est collective et l’entretien des parties communes est inclus dans les charges. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE E – GES E » Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 763.80€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 915.47€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 710,71 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 164,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. DPE : 270 kwh/m²/an GES : 55 kg/m²/an Gestion locative - Location - Transaction​