3 rooms apartment of 54m² in Lyon

T3 à découvrir proche jean macé – Lyon 7 – Situé rue Elie Rochette – proche du métro Jean Macé, tram et des commerces. T3 au 2éme étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé. Le logement est composé d’un hall, un sejour avec espace cuisine, deux chambres, nombreux rangements, une salle de bain, un wc. Chauffage individuel gaz. Eau froide collective et entretien des communs inclus dans les charges. DPE – C / GES – D. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 710,71 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 164,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 775 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de euros DPE : 305 kwh/m²/an GES : 65 kg/m²/an Gestion locative - Location - Transaction​