4 rooms apartment of 86m² in Givors

Location Appartement Duplex T4 – Proche Gare Givors – 86,18 m² – Appartement de type 4 en duplex de 86,18 m² situé Rue Carnot dans le centre de Givors, accessible en bus 80, 81, S3 ( Givors Carnot) et proche des commerces Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose au rez de chaussée ,d’une terrasse avec débarras , d’un grand séjour de 29.50m² , d’une cuisine séparée aménagée, de Wc, à l’étage vous disposez de trois chambres dont une avec placard de rangement, une avec accès à un balcon et une salle de bain et un Wc séparé. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, l’eau froide et l’entretien chaudière sont collectifs (compris dans les charges) DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D – GES D » Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Zone soumise à encadrement des loyers : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 811,00 euros par mois charges comprises dont 106,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 261,12 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. DPE : 151 kwh/m²/an GES : 30 kg/m²/an Régie Centrale Immobilière