3 rooms apartment of 65m² in Rive-de-Gier

À LOUER – T3 RÉCENT AVEC TERRASSE ET GARAGE – Situé dans une résidence de 2005, calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four) ouverte sur le séjour, de deux belles chambres ainsi que d’une salle d’eau pratique et bien agencée. Une terrasse vient compléter ce bien, idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un garage. À proximité immédiate des commodités et du centre-ville, ce logement est particulièrement adapté aux personnes recherchant accessibilité et tranquillité, notamment les seniors. Chauffage électrique par le sol. Eau chaude individuelle électrique Eau froide individuelle DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C – GES B » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 723,83 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 197,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. DPE : 177 kwh/m²/an GES : 6 kg/m²/an Syndic de copropriété - Gestion locative - Location - Transaction