3 rooms apartment of 83m² in Lyon

Appartement T3 83.58m²- Lyon 3 – Appartement de type 3 de 83.88m², situé Rue Domremy à Lyon 3 dans dans une résidence calme et sécurisée, accessible en Tram T3 (Dauphine -Lacassagne) en bus C13, C16 25 (Domremy – Lacassagne) et à proximité des commerces. Situé au 4ème étage sans ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée avec placards de rangements , d’un grand séjour de 23.80m², d’une cuisine séparée aménagée et équipée (Plaque de cuisson, hotte ,et four) de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous disposez également d’une cave et pouvez bénéficier d’un garage pour un supplément de 97€ TTC. Le Chauffage est individuel au gaz ,et l’eau chaude et froide sont individuels électriques. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C – GES C » Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 1006.56 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1207.87€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 254,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. DPE : 179 kwh/m²/an GES : 29 kg/m²/an Régie Centrale Immobilière