2 rooms apartment of 29m² in Lyon

Appartement T2- 29.30m²- Lyon8 – Appartement de type 2 de 29.30m² situé rue Saint Vincent de Paul, à proximité de l’arrêt de bus 35 (Audibert Lavirotte) et des commerces. Situé au 1er étage , il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( hotte), d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE E – GES E » Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 392.62€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 471.73 € Loyer 648€ charges comprises ( dont loyer de base à 471.73 € Hors charges + 151.27 € de complément de loyers justifié par la cuisine équipée (hotte) et de 25€ de provision de charges ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 648,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 384,42 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 88,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 euros. DPE : 164 kwh/m²/an GES : 5 kg/m²/an Régie Centrale Immobilière