3 rooms apartment of 86m² in Villeurbanne

T3 REPUBLIQUE – Situé rue d’Alsace à Villeurbanne à deux pas du métro A république. Appartement de type 3 bis de 86m² au 2ème étage avec ascenseur, composé d’un hall avec placards, une cuisine simple séparé avec hotte , un double-séjour avec balcon, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage et eau chaude individuel gaz – Eau froide incluse dans les charges avec l’entretien des communs. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE E – GES E » Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 998.06 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1195.96 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 260,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 euros. DPE : 243 kwh/m²/an GES : 51 kg/m²/an Régie Centrale Immobilière