4 rooms apartment of 113m² in Communay

Communay – Centre du village – Idéalement située au cœur du village de Communay, à deux pas de la mairie et des commodités, cette maison mitoyenne meublée de type 4, d’une superficie de 113,69 m², se déploie en duplex. Très lumineuse, au calme et exposée à l’est, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le premier étage se compose d’une entrée avec rangements, d’un couloir équipé d’un placard et d’une climatisation réversible, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Les deux autres chambres bénéficient d’un accès direct à un balcon de 7 m². Une salle d’eau avec vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace donne accès à une grande terrasse de 16 m².Un bureau, pouvant être aménagé en quatrième chambre, une buanderie ainsi qu’un WC séparé viennent compléter cet étage. Le confort est assuré par un chauffage au sol au premier étage et une climatisation réversible présente sur les deux niveaux. L’entrée de la maison est commune. Chauffage au sol au 1er étage et clim réversible sur les deux étages. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C – GES B » Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive. Zone soumise à encadrement des loyers : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 344,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 410 euros. DPE : 165 kwh/m²/an GES : 6 kg/m²/an Gestion locative - Location - Transaction​