2 rooms apartment of 42m² in Lyon

PROCHE GARE DE VAISE – Rue de la Claire – T1bis de 42.18m² avec charme situé rue de la Claire – Métro Gare de Vaise Appartement de type T1 bis au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisé,composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour avec alcôve pouvant faire office de chambre et une salle de bain. Le Chauffage est individuel et l’eau froide collective Ancienne version du DPE : DPE: E GES:B Nouvelle version en cours d’actualisation Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 679.10€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 565.21€ Loyer 704€ charges comprises ( dont loyer de base à 645 € Hors charges 60€ de provision de charges ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 705,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 553,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 127,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. DPE : 191 kwh/m²/an GES : 7 kg/m²/an Régie Centrale Immobilière