2 rooms apartment of 62m² in Lyon

Appartement T2 62.04M² – Lyon 3 – Appartement de type 2 de 62.04m² situé Rue Turbil à Lyon 3, accessible en bus C16( Paul Bert -Villette) en Tram T3 et T4 ( gare Part Dieu Villette), et proche du centre commercial et de la Gare Part Dieu. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un grand hall d’entrée avec placard, d’un grand séjour de 24m², d’une cuisine séparée et aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de wc séparé. Vous bénéficiez avec cet appartement d’une cave. Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont individuels au gaz. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D – GES D » Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 806.52 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :967.82€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 682,44 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. DPE : 166 kwh/m²/an GES : 35 kg/m²/an Gestion locative - Location - Transaction​