2 rooms apartment of 43m² in Villeurbanne

Bienvenue Villeurbanne Appartement avec jardin et garage – Appartement entièrement rénové et meublé de 43.08m² situé Rue de la Prévoyance à Villeurbanne dans un petit immeuble calme et sécurisé, accessible en bus C26 ( Bienvenue – Pressensé) , en Tram T6 (Geneviève de Gaulle ) en métro A (Gratte ciel) et proche des commerces. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur et exposé Est , il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine américaine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, machine à laver, refrigérateur) ouverte sur le séjour , d’une chambre, et d’une salle d’eau avec wc. Vous bénéficiez avec cet appartement d’un jardin privatif en rez de chaussée équipé , d’une cave et d’un garage. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques et l’eau froide est collective (compris dans les charges). Ancienne version du DPE : « DPE E – GES C » Nouvelle version en cours d’actualisation Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 650.51 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 779.75€ Loyer 955 € charges comprises ( dont loyer de base à 779.75 € Hors charges + 155.25€ de complément de loyers justifié par la cave, le garage et le jardin privatif et de 20 € de provision de charges ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 955,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 560,04 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. DPE : 272 kwh/m²/an GES : 13 kg/m²/an Gestion locative - Location - Transaction​