2 rooms apartment of 38m² in Lyon

Appartement T2 -Rue De La Madeleine Lyon 7 De 38.18m² – Idéalement situé à proximité de la gare Jean-Macé et de la ligne B du métro, cet appartement bénéficie également d’un accès rapide au tramway (arrêt Centre Berthelot – Sciences Po Lyon à 8 minutes à pied). Il se trouve à proximité de l’Université Lumière Lyon 2 et de l’Université Catholique de Lyon. Situé au 2ème étage d’un immeuble rue de la Madeleine, cet appartement de type T2 développe une surface de 38,18 m². Il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante non équipée de 10,74 m², d’un séjour de 12,20 m², d’une chambre de 10,35 m², d’une salle de bains avec branchement pour machine à laver ainsi que de WC séparés. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE E – GES C » Ancienne version du DPE : « DPE E – GES C » Nouvelle version en cours d’actualisation Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 515.43 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 618.52 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 500,92 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. DPE : 279 kwh/m²/an GES : 14 kg/m²/an Gestion locative - Location - Transaction​