2 rooms apartment of 43m² in Lyon

T2 meublé de 43m² – rue de la Thiabudière – Appartement de type 2 meublé de 43 m², de bon standing, situé dans une résidence récente et sécurisée, accessible par les métros B et D (station Saxe-Gambetta) ainsi que par les bus C4, C12 et C14 (arrêt Thibaudière). À proximité de toutes commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle), d’une chambre avec accès à une salle d’eau avec douche à l’italienne, et de WC séparés avec point d’eau. Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont individuels électrique. Le logement comprend également une cave et un garage privatif. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D – GES B » Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive. Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 718.16€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 862.66€ Loyer 1015 € charges comprises ( dont loyer de base à 862.66€ Hors charges + 122.34 € de complément de loyers justifié par la cave et le garage et de 30€ de provision de charges ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 574,53 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 132,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. DPE : 192 kwh/m²/an GES : 6 kg/m²/an Gestion locative - Location - Transaction​