2 rooms apartment of 39m² in Lyon

Appartement de type T1bis de 39.03m² situé rue du Prado, à deux pas du métro B (station Jean Macé), proche de l’université, des quais du Rhône et de toutes les commodités. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée avec un espace nuit en mezzanine, d’un séjour , d’une cuisine simple séparée, et d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage , l’eau chaude et froide sont individuels électriques. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D – GES B » Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 624.48€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 749.38 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 512,07 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 118,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE : 251 kwh/m²/an GES : 9 kg/m²/an Régie Centrale Immobilière