3 rooms apartment of 61m² in Lyon

T3 avec charme de 61.57m² proche du métro Jean Jaurès – T3 avec charme de 61.57m² proche du métro Jean Jaurès – avenue Jean Jaurès Idéalement situé entre les arrêts de métro Debourg et Jean Jaurès et proche de toutes commodités et de l’EM Lyon, ce T3 de 61.57m² au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble calme et sécurisé, se compose d’une entrée, d’un séjour, de 2 chambres, d’une cuisine simple indépendante et d’une salle de bains. L’eau chaude et le chauffage sont individuel électrique L’eau froide est individuelle DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE E – GES B » Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 671.11 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 806.57 € Loyer 783 € charges comprises ( dont loyer de base à 743 € Hors charges + 40€ de provision de charges ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 783,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 807,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 186,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. DPE : 256 kwh/m²/an GES : 8 kg/m²/an Régie Centrale Immobilière