3 rooms apartment of 57m² in Lyon

Appartement T3 – Avenue Jean Jaurès – Appartement de type 3 de 57.40m² situé avenue Jean Jaurès, accessible en métro B et tram T1/T6 (station Debourg), et se trouve à proximité immédiate des commerces et proche de l’EM Lyon Au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur, il se compose d’un grand hall d’entrée de 11 m², d’un séjour , d’une cuisine séparée et équipée (avec hotte), de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE E – GES D » Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 625.66 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 751.94€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 785,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 753,09 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 173,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. DPE : 265 kwh/m²/an GES : 8 kg/m²/an Régie Centrale Immobilière