2 rooms apartment of 48m² in Villeurbanne

Appartement T2 48.55m²- Place Wilson – Appartement de type 2 de 48.55m² situé rue Gervais Bussière à Villeurbanne, dans un immeuble calme et sécurisé, accessible en métro A, B ( Charpennes), proche de la place Wilson, des commerces et des marchés. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour en parquet, d’une cuisine séparée aménagée et équipée ( gazinière, four, hotte, Lave-vaisselle), d’une buanderie, d’une chambre, d’une salle de bain et de Wc séparé. Vous disposez avec cet appartement d’une cave, et d’une place de parking. le chauffage , l’eau chaude et froide sont individuels au gaz et l’entretien chaudière est collective( inclus dans les charges) Ancienne version du DPE : « DPE C – GES D » Nouvelle version en cours d’actualisation Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive. Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 626.30 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 752.53 € Loyer 860 € charges comprises ( dont loyer de base à 752.53 € Hors charges + 37.47 € de complément de loyers justifié par la place de parking et la cave et de 70 € de provision de charges ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 637,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 147,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. DPE : 147 kwh/m²/an GES : 34 kg/m²/an Gestion locative - Location - Transaction​