1 room apartment of 38m² in Lyon

Appartement T1 bis meublé – Lyon 7 – Appartement de type T1 bis meublé situé rue Grillet de 38.95 m², accessible entre les métros D et B (Saxe-Gambetta et Jean Macé), et en bus C5, C12 et C14 (Université Jean Jaurès), à 15 minutes à pied de l’université Lumière Lyon 2 et à proximité de commerces. Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes), d’une salle d’eau et de WC séparés, et à la mezzanine, d’un espace nuit aménagé de placards. Le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide sont individuels et électriques. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE F – GES C » Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 751.74 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 903.64€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 875,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 511,02 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 118,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. DPE : 411 kwh/m²/an GES : 13 kg/m²/an Régie Centrale Immobilière