5 rooms apartment of 116m² in Villeurbanne

Appartement de type 5 de 116,25 m² situé place des Passementiers, à proximité immédiate du métro Charpennes (lignes A et B), du tram T1 et à proximité de nombreux commerces Situé au 5e étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un grand séjour double ouvrant sur un large balcon, d’une cuisine aménagée, de trois chambres (dont deux avec placards), de deux salles de bains et de deux WC. Une cave et un garage en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques et l’eau froide est collective, incluse dans les charges. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C – GES A » Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 1336.80€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1604.25€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 352,24 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 euros. DPE : 164 kwh/m²/an GES : 5 kg/m²/an Régie Centrale Immobilière