3 rooms apartment of 62m² in Saint-Genis-Laval

Appartement T3 62.43m²- SAINT GENIS LAVAL – Proche des commerces, et d’un centre commercial situé à 5 minutes en voiture, l’appartement bénéficie également d’un accès pratique aux transports en commun TCL (bus 88, 17 et S9). Il se trouve rue des Collonges, à proximité de l’autoroute A450. Cet appartement de type 3 d’une surface de 62,43 m² est situé au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisée datant de 2000, équipée d’un ascenseur. Il comprend un hall d’entrée avec placard de rangement, un séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon de 10,18 m², ainsi qu’une cuisine séparée. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’appartement est loué avec une place de parking extérieure ainsi qu’un garage privatif en sous-sol. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, et l’eau froide est également individuelle. L’entretien de la chaudière est collectif DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C – GES c » Ancienne version du DPE : « DPE C – GES C » Nouvelle version en cours d’actualisation Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Zone soumise à encadrement des loyers : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 819,08 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 189,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. DPE : 103 kwh/m²/an GES : 18 kg/m²/an Régie Centrale Immobilière