2 rooms apartment of 38m² in Lyon

Appartement T2 38.44m² – Lyon 8 – Appartement de type 2 de 38.44m², situé rue du Bocage à Lyon 8, dans un immeuble récent de 2012 et sécurisée, accessible en Tram T2 ( Bachut – Mairie du 8eme) et proche des commerces. Situé en rez de jardin , il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine simple ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une terrasse et un jardin privatif, d’une chambre avec accès un jardin, et d’une salle de bain avec wc. Vous bénéficiez avec cet appartement d’une garage sécurisé en sous sol privatif. Le chauffe et l’eau chaude sont individuels électriques et l’eau froide est collective ( compris dans les charges) Ancienne version du DPE : « DPE E – GES E » Nouvelle version en cours d’actualisation Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive. Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 557.38 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 668.86€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 504,33 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 116,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 660 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de euros DPE : 266 kwh/m²/an GES : 52 kg/m²/an Gestion locative - Location - Transaction​