1 room apartment of 1810m² in Rouen

Découvrez ce charmant appartement T1 neuf, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 4 étages, doté d'un ascenseur pour votre confort quotidien. Avec une surface habitable de 18,10 m², cet appartement est parfait pour les jeunes professionnels ou les couples en quête d'un nid douillet et fonctionnel.Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 15 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et pratique. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permet de vous installer immédiatement sans souci.La salle d'eau, neuve et élégante, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet espace de vie. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et soignées, reflétant un standing normal mais confortable.Cet appartement, construit en 2025, incarne la modernité et le confort. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un espace où tout a été conçu pour votre confort et votre bien-être.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes à pied et une station de métro à 15 minutes à pied.Honoraires de 200,92 € TTC à la charge du locataire comprenant 54,30 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 190.00 et 290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.