1 room apartment of 2165m² in Rouen

Découvrez ce magnifique appartement T1 neuf, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, construit en 2025. Avec une surface habitable de 21,65 m², cet appartement est un véritable havre de paix et de modernité.Entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le séjour spacieux de 18 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.La salle d'eau, neuve et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent ce bien immobilier de qualité. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal toute l'année.Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et l'ascenseur facilite l'accès à cet appartement situé au 4ème étage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, entièrement meublé, et prêt à vous accueillir.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.Honoraires de 240,32 € TTC à la charge du locataire comprenant 64,95 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 454.00 €/mois. Provision sur charges 36 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 908 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.