1 room apartment of 4800 m² in Rouen

Découvrez un appartement T2 entièrement meublé de 48 m².À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine aménagée et équipée, adjacente au séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.L'appartement comprend également une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 19 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, même les jours de courses chargées.Pour votre tranquillité et votre sécurité, plusieurs commodités se trouvent à proximité. Vous trouverez plusieurs restaurants et alimentations générales à 5 min à pied. Pour les parents, plusieurs crèches, une maternelle et une école élémentaire sont à 10 min à pied. Pour les plus grands, un collège est à 15 min à pied. Pour les loisirs, un parc et jardin est à 10 min à pied. Pour les urgences, plusieurs hôpitaux sont à 10 min en voiture et plusieurs médecins généralistes sont à 5 min à pied. Enfin, pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont à 10 min à pied et plusieurs lignes de métro et de tramway sont à 5 min à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit.Honoraires de 526,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 136,90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.