2 rooms apartment of 38m² in Rouen

À la location, l'Agence vous propose cet appartement de type T2 d'environ 38m² situé à Rouen entre la préfecture et les docks 76. Ses atouts : Proche des transports. Il se compose : d'une entrée, d'un salon - salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Le loyer mensuel : 460 € charges comprises. Dans les charges d'un montant de 20 € il est inclus : l'eau froide, la minuterie des communs et l'entretien des communs. Il est disponible à partir du 15 juillet 2026. N'hésitez pas à nous Honoraires de 440 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 440 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller AGENCE DE LA GARE ROUEN : Directeur d'Agence - Pascal NOUCHET