4 rooms apartment of 105m² in Paris

Rue Clapeyron - Paris 8e Appartement de 4 pièces non meublé de 105.20m² au 4ème étage avec ascenseur et vue dégagée. Il est composé d’une entrée, cuisine non aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle de bains, 1 salle d’eau avec toilette et un toilette séparé Une cave complète ce bien. BIEN INSTITUTIONNEL: revenus exigés 3 fois le montant du loyer CC sans garant (garant accepté pour les étudiants) Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 26€/m². Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 31.2€/m² soit 3282.24€ HC Loyer de Base : 3282€ HC. Charges : 280€. Loyer charges comprises : 3562€ CC. Pas de complément de loyer. DPE : D(186;38), estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1780€ et 2450€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Honoraires locataire : 12€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail code civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) honoraires à la charges du locataire : 12 % HT du loyer annuel hors charges. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com