5 rooms apartment of 149 m² in Paris

Rue d'Artois - Paris 8e - Saint Philippe du Roule Situé dans le quartier recherché du 8eme arrondissement. À louer – Magnifique Appartement 5 Pièces – 149m² – 3e étage avec ascenseur Situé au 3e étage d'un élégant immeuble, cet appartement de 149m², récemment repeint, allie charme de l'ancien et confort moderne. Il vous séduira par ses prestations, notamment son parquet en Point de Hongrie, ses moulures délicates et ses cheminées en marbre, qui ajoutent une touche de caractère à chaque pièce. L’appartement se compose de : Une entrée accueillante Un vaste double séjour traversant de 50m², offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre idéal pour vos moments de détente ou de réception Une cuisine séparée, offrant un bel espace de travail Trois chambres spacieuses et lumineuses, Une salle de bains , une salle de douche et 2 WC séparés, Caractéristiques : Chauffage et eau chaude individuels au gaz Appartement calme, lumineux et spacieux Disponible immédiatement, cet appartement vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel, avec un emplacement privilégié. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence majorée : 31.7€/m² soit 4730.27€ HC Loyer de Base : 4400€ HC. Charges : 200€. Loyer charges comprises : 4600€ CC. Pas de complément de loyer. DPE : E(273;55). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3540€ et 4840€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022, 2023) En cas de Bail Code Civil (résidence secondaire ou bail société logement de fonction ) : Honoraires de location de 10% HT du loyer annuel HC