5 rooms apartment of 151 m² in Paris

Rue d'Artois - Paris 8e Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien pierre de taille. Un très bel appartement de lumineux 150.66m² comprenant : une entrée, un double séjour de 50m², une cuisine séparée et aménagée, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche et 2 WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Disponible début juillet. Visites possibles dès maintenant. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence : 26.4€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 31.7€/m² soit 4775.92€ HC Loyer de Base : 4215€ HC. Charges : 210€. Loyer charges comprises : 4425€ CC. Pas de complément de loyer. DPE : D(153;33). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1520€ et 2110€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021) Honoraires locataire : 12€/m² pour visité, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de Bail Code Civil (résidence secondaire ou bail société logement de fonction ) : Honoraires de location de 10% HT du loyer annuel HC Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com