3 rooms apartment of 94m² in Paris

Près de Saint Philippe du Roule, au 1er étage d'un bel immeuble ancien, appartement d'une surface de 93,93 m² comprenant : une entrée, un beau séjour de 30m², deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle de douche avec WC et un WC séparé. Eau chaude et chauffage individuels au gaz. Appartement disponible à partir du 13 mai. Visites possibles dès maintenant, et selon disponibilités des locataires encore en place. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence : 29.2€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 35€/m² soit 3287.55€ HC Loyer de Base : 3008€ HC. Charges : 95€. Loyer charges comprises : 3103€ CC. Pas de complément de loyer. DPE : D(147;31). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1010€ et 1390€. Honoraires locataire : 12.1€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3.03€/m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) honoraires à la charge du locataire : 12% HT du loyer annuel hors charges et 2 mois de loyer hors charges en dépôt de garantie. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com