3 rooms apartment of 77m² in Paris

Situé au RDC, ce souplex de 76.60m² comprend une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage inférieur se trouve une grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Chauffage et eau chaude collectifs. Gardienne dans l'immeuble. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence : 26.8 euros/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 32.2 euros/m² soit 2466.52 euros HC Loyer de Base : 2 298.00 euros HC. Charges : 200 euros. Loyer charges comprises : 2498.00 euros CC. Pas de complément de loyer. DPE : D(222;48). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 949 euros et 1283 euros. Honoraires locataire : 12.1 euros/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3.03 euros/m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire): Loyer de 2 681.00 euros HC Honoraires à la charge du locataire : 10% HT du loyer annuel hors charges et 3.03 euros/m² pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com