3 rooms apartment of 130m² in Paris

Rue de Richelieu - Boulevard des Italiens - PARIS 2ème Au cinquième et dernier étage avec ascenseur, un appartement en duplex entièrement refait à neuf de 129,9m². Le bien est composé comme suit : Au premier niveau, un grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée (non aménagée ni équipée), une salle de douche avec WC, un espace dressing. Au deuxième niveau, deux belles chambres, un espace bureau donnant sur le séjour, une salle de bains et un WC séparé. Inclus avec la location : un box de parking en sous-sol et une cave. Chauffage et eau chaude sanitaire individuelle Immeuble sécurisé. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence : 26.8€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 32.2€/m² soit 4 182.78€ HC Loyer de Base : 3 730€ HC. Loyer du Box : 250€. Charges : 540€. Loyer charges comprises : 4 520€ CC. Complément de loyer : Néant. DPE : D(208;27). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2080€ et 2860€. Honoraires locataire : 12.1€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3.03€/m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire): Loyer : 4790€ charges comprises Honoraires à la charge du locataire : 10% HT du loyer annuel hors charges. Etat des lieux : 3.03€/m². Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Notre barème d'honoraires est disponible sur notre site.