3 rooms apartment of 86m² in Paris

Rue des Bauches - Paris 16e BALCON - VUE DEGAGEE - EXPOSITION SUD Au 4ème étage avec ascenseur en demi-palier, un très beau 3 pièces meublé de 86m², comprenant une entrée avec dressing, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée et balcon filant exposé Sud, deux chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et un WC séparé. Cave au sous-sol. Possibilité de place de parking en supplément (230€/mois). Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible fin juillet. Visite possible dès maintenant. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence : 30€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 36€/m² soit 3098.16€ HC Loyer de Base : 3103€ HC. Charges : 235€. Loyer charges comprises : 3 338€ CC. Complément de loyer inclus : 4.84€. DPE: E (266;10). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1680€ et 2310€€. Honoraires locataire : 12.1€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3.03€/m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail code civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) - Loyer réévalué à 3 505€ charges comprises - Honoraires à la charges du locataire : 12 % HT du loyer annuel hors charges. - Dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com