1 room apartment of 20m² in Strasbourg

Bienvenue dans ce charmant studio meublé de 20,87 m², idéalement situé au 3e étage d’une résidence calme, bien entretenu et sécurisé avec caméra de sécurité et concierge; rue des Glacières à Strasbourg. Parfait pour une personne seule ou un étudiant en quête de confort et de praticité. Descriptif du bien : Surface : 20,87 m² Pièce principale : Lumineuse et fonctionnelle, avec espace nuit et bureau. Cuisine : Meublé et équipé d'une plaque de cuissons électrique et hotte neuves, d'un réfrigérateur et d'un four électrique. Emplacement et branchement prévu pour l'installation d'une machine à laver. Salle de bains : Moderne avec baignoire et WC. Équipements : Meublé avec tout le nécessaire pour emménager sans souci. Profitez également d'une isolation efficace. Les + qui font la différence : - Emplacement stratégique : commerces, tram et universités à proximité. - Résidence sécurisée et bien entretenue, avec gardien. - Charges maîtrisées et confort optimal. Les informations essentielles : Adresse : Rue des Glacières - Strasbourg Étage : 3ème étage Surface : 20,87 m² Chauffage et eau chaude individuels électriques Conditions financières : Loyer mensuel : 700 € (hors charges) Provisions sur charges : 40 €/mois (régularisation annuelle) Loyer charges comprises : 740 €/ mois Dépôt de garantie : 1.400 € (soit 2 mois de loyer hors charges) Honoraires locataire: 273 € dont 63 € pour l’état des lieux d’entrée Disponibilité : Immédiate Type de bail : Location meublé à usage de résidence principale, durée 1 an renouvelable. Performance énergétique : DPE C / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 448 € et 606 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Ne manquez pas cette opportunité : Arnaud WINTENBERGER Gestionnaire locatif – Reboot Immobilier -om