4 rooms apartment of 106m² in Paris

Rue du Ranelagh - Paris 16e Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent, très bel appartement d'une surface de 106 m², comprenant : Un grand séjour lumineux avec balcon exposé sud-ouest, une grande cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC. Très agréable, lumineux. Très belles prestations. Une Cave et une place de parking complètent ce bien. Gardien dans l'immeuble. Chauffage et eau chaude collectifs. Bail loi 89 en résidence principale. Honoraires locataire : 15.13€/m² de visite, constitution du dossier et rédaction d'actes. Et 3,03€/m² de frais d'état des lieux. Dépôt de garantie de 1 mois de loyer hors charges. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 26.00€/m². Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 31.20€/m² soit 3314.06€ HC Loyer de Base : 3 250€ HC. Charges : 350 €. Loyer charges comprises : 3896€ CC. Complément de loyer : 296. DPE : D (155;33), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1320 euros et 1830 euros indexés sur les années 2021,2022,2023. En cas de bail code civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) honoraires à la charges du locataire : 12 % HT du loyer annuel hors charges. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com