1 room apartment of 32 m² in Paris

Rue Villebois Mareuil - Paris 17e Rue Villebois Mareuil - Paris 17e, à deux pas de la station Ternes (ligne 2). Charmant Studio Refait à Neuf - 32,01 m² Situé au rez-de-chaussée, donnant sur une cour intérieure paisible, ce beau studio récemment rénové de 32,01 m² offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une agréable pièce principale, avec une chambre en mezzanine, apportant une atmosphère cosy. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se distingue par ses finitions soignées, tandis que la salle d'eau avec WC, élégante et fonctionnelle, répond aux exigences du quotidien. Libre immédiatement, ce bien se situe dans un quartier sécurisé et agréable, parfait pour une vie de quartier tranquille, à proximité des commodités essentielles. Un véritable cocon urbain alliant confort, modernité et sérénité. Bailleur institutionnel revenu net exigé : 3 fois le montant du loyer. SANS GARANTS. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence majorée : 36.2euros/m² soit 1158.76euros HC Loyer de Base : 1156.24euros HC. Charges : 140euros. Loyer charges comprises : 1296.24euros CC. Pas de complément de loyer. DPE : D(256;39). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740euros et 1060euros. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022, 2023) En cas de bail Code Civil : - Loyer susceptible d'être augmenté - Honoraire 12% TTC du loyer annuel hors charges - Bail 18 mois ferme - Dépôt de garantie 3 mois de loyer